O αριθμός των συμβολαίων για αγορά κατοικιών τα οποία θα εκτελεστούν μετά από έναν ή δύο μήνες κατέγραψε μεγάλη πτώση στις ΗΠΑ τον Σεπτέμβριο, υποχωρώντας σε ιστορικά χαμηλό επίπεδο.
Ειδικότερα, η Εθνική Ένωση Μεσιτών (NAR) των ΗΠΑ ανακοίνωσε την Τετάρτη ότι ο δείκτης επικείμενων πωλήσεων κατοικιών, με βάση τα υπογεγραμμένα συμβόλαια, βούλιαξε 7,3% τον Σεπτέμβριο σε σχέση με τον Αύγουστο στις 66 μονάδες.
Αυτό είναι το χαμηλότερο επίπεδο που έχει καταγραφεί ποτέ.
Αναλυτές που συμμετείχαν σε δημοσκόπηση του Reuters προέβλεπαν ότι ο δείκτης θα υποχωρήσει 0,5%.
Σε σχέση με τον Σεπτέμβριο του 2025 ο δείκτης βούτηξε 11,3%.
Εν τω μεταξύ, οι ενάρξεις κατοικιών υποχώρησαν 5,2% στο 1,211 εκατ. μονάδες, σύμφωνα με στοιχεία που δημοσιεύτηκαν την Τρίτη.
Το νούμερο αυτό δείχνει πόσες κατοικίες θα κατασκευάζονταν σε ένα χρόνο, αν η κατασκευαστική δραστηριότητα συνεχιζόταν με τον ρυθμό του Σεπτεμβρίου.
Οι αναλυτές προέβλεπαν ότι οι ενάρξεις θα διαμορφωθούν στο 1,305 εκατ.
«Οι συνθήκες στην αγορά επιδεινώθηκαν τον Σεπτέμβριο, λόγω της ταχείας ανόδου των επιτοκίων των στεγαστικών δανείων», δήλωσε ο Λόρενς Γιουν, επικεφαλής οικονομολόγος της Εθνικής Ένωσης Μεσιτών. «Παρότι η αύξηση της απασχόλησης και των εισοδημάτων μπορεί να στηρίξει την αγορά κατοικίας, η προσιτότητα της στέγασης επηρεάζεται περισσότερο από τις μεταβολές των επιτοκίων των στεγαστικών δανείων» πρόσθεσε.
Σύμφωνα με στοιχεία της Freddie Mac, το μέσο επιτόκιο των στεγαστικών δανείων σταθερού επιτοκίου διάρκειας 30 ετών διαμορφώθηκε στο 7,4% στις 8 Οκτωβρίου, στο υψηλότερο επίπεδο από τον Νοέμβριο του 2023.