Η εταιρία ΤΕΧΝΙΚΗ ΟΛΥΜΠΙΑΚΗ ΑΕ με Δελτίο Τύπου προς το Χ.Α. γνωστοποιεί τα ακόλουθα: ”H Διοίκηση της ΤΕΧΝΙΚΗΣ ΟΛΥΜΠΙΑΚΗΣ, ανακοίνωσε τις οικονομικές καταστάσεις της εταιρείας και του ομίλου της για έτος 2002, τα αποτελέσματα των οποίων έχουν ως εξής: α. αποτελέσματα σε ενοποιημένη βάση: Κύκλος εργασιών : 1.611,7 εκατ. Euro έναντι 1.902,3 εκατ. Euro του αντίστοιχου δωδεκαμήνου του 2002 (μείωση 15,3%). Η μείωση αυτή αντικατοπτρίζει την μείωση των πωλήσεων της αμερικανικής θυγατρικής εταιρείας του ομίλου Technical Olympic USA (TOUSA) για το αντίστοιχο δωδεκάμηνο κατά 13,11%, λόγω κυρίως της πώλησης της εταιρείας WESTBROOKE τον Απρίλιο 2002. Κέρδη προ φόρων: Η κερδοφορία της εταιρείας προ των εξόδων συγχώνευσης των Homebuilding αμερικανικών εταιρειών του ομίλου NEWMARK HOMES και ENGLE HOMES συνολικού ύψους 27 εκατ. Euro, τα οποία και ενσωματώθηκαν στο συνολό τους στην χρήση του 2002, ανήλθε σε 153 εκατ. Euro έναντι των 162 εκατ. Euro του 2001 (μείωση 5,8%). Αφαιρουμένων των ως άνω εξόδων συγχώνευσης, τα κέρδη προ φόρων ανέρχονται σε 116 εκατ. Euro έναντι του αντιστοίχου ποσού των 160 εκατ. Euro του 2001. Υποχρεώσεις: Αισθητή μείωση των συνολικών υποχρεώσεων (633 εκατ. Euro, έναντι 746 εκατ. Euro του 2001), ήτοι κατά ποσοστό 15,1%, με παράλληλη μετάταξη του κυριοτέρου όγκου των υποχρεώσεων από βραχυπρόθεσμες σε μακροπρόθεσμες (οκταετούς και δεκαετούς διάρκειας). Ίδια Κεφάλαια: 506 εκατ. Euro έναντι 559 εκατ. Euro του 2001. β. αποτελέσματα σε εταιρική βάση: Κύκλος εργασιών: 6.6 εκατ. Euro έναντι 252,8 εκατ. Euro του 2001. Κέρδη προ φόρων: 2,2 εκατ. Euro έναντι 6,5 εκατ. Euro του 2001. Υποχρεώσεις: 14,2 εκατ. Euro έναντι 20,6 εκατ. Euro του 2001. Ίδια Κεφάλαια: 391 εκατ. Euro έναντι 405 εκατ. Euro του 2001. Η παρουσιαζόμενη μείωση των παραπάνω εταιρικών μεγεθών οφείλεται αποκλειστικά στην μεταφορά των μεγεθών του αποσχισθέντος κλάδου των τεχνικών έργων της εταιρείας, στην εταιρεία του ομίλου ΜΟΧΛΟΣ ΑΕ, που ολοκληρώθηκε τον Σεπτέμβριο του 2002. Οι γενικότερες εξελίξεις στους διάφορους τομείς δραστηριότητας των εταιρειών του ομίλου της ΤΕΧΝΙΚΗΣ ΟΛΥΜΠΙΑΚΗΣ, έχουν ως εξής: 1. Τομέας Κατασκευών: Ολυμπιακά έργα. Σε πλήρη εξέλιξη βρίσκονται οι εργασίες κατασκευής των παρακάτω ολυμπιακών έργων του ομίλου: Β’ τμήμα κατοικιών του Ολυμπιακού Χωριού (600 κατοικίες), προϋπολογισμού 70,7 εκατ. Euro (σε Κοινοπραξία με άλλες δύο εταιρείες). Ανισόπεδος κόμβος στη διασταύρωση των λεωφόρων Κηφισού και Ποσειδώνος στο Στάδιο Ειρήνης και Φιλίας, προϋπολ. δαπάνης 41,67 εκατ. Euro, στο αντικείμενο του οποίου περιλαμβάνεται η κατασκευή οκτώ γεφυρών (μεταξύ των οποίων οι γέφυρες του τραμ και της περιοχής εισόδου – εξόδου στο ΣΕΦ) και η κάλυψη του τελευταίου τμήματος του Κηφισού ποταμού. Πανθεσσαλικό Στάδιο Ν. Ιωνίας Βόλου, προϋπολ. 42,25 εκατ. Euro (σε κοιν/ξία με άλλες εταιρείες). Ολυμπιακό Κέντρο Αντισφαίρισης στο ΟΑΚΑ, προϋπολ. δαπάνης 32 εκατ. Euro (σε κοιν/ξία με άλλη εταιρεία). Κέντρο Κολύμβησης στο ΟΑΚΑ: Έργα Ανακαίνισης – Αναβάθμισης, προϋπολ. δαπάνης 13,2 εκατ. Euro (σε κοιν/ξία με άλλη εταιρεία). Τμήμα του Χωριού Τύπου στο Μαρούσι Αττικής. Λοιπά δημόσια έργα (οδικών αξόνων κ.ά). Σε διάφορες φάσεις εξέλιξης βρίσκονται τα εκτελούμενα έργα στους μεγάλους οδικούς άξονες της χώρας (Εγνατία Οδός, Π.Α.Θ.Ε), συνολικής δαπάνης κατασκευής περίπου 200 εκατ. ευρώ, καθώς και τα έργα άλλων κατηγοριών (εγγειοβελτιωτικών, λιμενικών, κτιριακών κλπ). Σημειώνεται ακόμα η πρόσφατη υπογραφή της σύμβασης μεταξύ της εταιρείας ΜΟΧΛΟΣ Α.Ε και του Ταμείου Εθνικής Οδοποιίας (Τ.Ε.Ο) για την λειτουργία και συντήρηση του αυτοκινητόδρομου της ευρείας παράκαμψης Πατρών, μήκους 18,5χλμ. (τμήμα του οποίου έχει κατασκευαστεί από την ίδια την εταιρεία), προϋπολογιζόμενης δαπάνης ποσού 1.500.000 ευρώ ετησίως, για δύο έτη και με δυνατότητα παράτασης της σύμβασης για δύο έτη επιπλέον. Αυτοχρηματοδοτούμενα έργα. Εκδήλωση ενδιαφέροντος των εταιρειών του ομίλου (αυτοτελώς ή σε κοινοπραξίες με ελληνικές και ξένες εταιρείες) για την ανάληψη κατασκευής διαφόρων έργων, μεταξύ των οποίων: Της Κτηματικής Εταιρείας του Δημοσίου (Κ.Ε.Δ) για την μετεγκατάσταση του Υπουργείου Γεωργίας, προϋπολ. 39,60 εκατ. ευρώ (σε συνεργασία με θυγατρική εταιρεία της Lamda Development). Του ΟΛΠ για τη μελέτη, κατασκευή, χρηματοδότηση, λειτουργία, συντήρηση και παραχώρηση εκμετάλλευσης των υπό ανέγερση ξενοδοχειακών συγκροτημάτων: α. Ξενοδ. συγκροτήματος 5 αστέρων στην περιοχή ”Παλατάκι” του Πειραιά, 400-500 κλινών, σε οικόπεδο επιφ. 15.000-20.000 τ.μ., με περίοδο παραχώρησης της χρήσης μεγαλύτερη των 20 ετών. β. Ξενοδ. συγκροτήματος 3 ή 4 αστέρων στην περιοχή ”Ακτή Βασιλειάδη” στον Πειραιά, 300-400 κλινών, σε οικόπεδο επιφ. 15.000 τ.μ. περίπου, με περίοδο παραχώρησης της χρήσης ομοίως μεγαλύτερη των 20 ετών, σε συνεργασία με τις εταιρείες Accor S.A (management εκμετάλλευσης) και Lewelyn Davies Ltd (μελέτες κατασκευών). Της ΕΤΑ Α.Ε για το έργο Ιδιωτικοποίηση Συνεδριακού Κέντρου στο Ελληνικό, προϋπολογιζόμενου ύψους επένδυσης άνω των 70 εκατ. ευρώ. (Η διαδικασία για την ανάδειξη του αναδόχου βρίσκεται ήδη στη Β’ φάση αξιολόγησης των υποψηφίων, στους οποίους συμπεριλαμβάνεται και η ΤΕΧΝΙΚΗ ΟΛΥΜΠΙΑΚΗ Α.Ε με την μεγαλύτερη βαθμολογία και την καλύτερη οικονομική προσφορά). Της ΕΤΑ Α.Ε για το έργο ”Αξιοποίηση έκτασης Αλυκών Αναβύσσου” στο οποίο προβλέπεται και η λειτουργία θεματικού πάρκου, προϋπολογιζόμενου ύψους επένδυσης 80 εκατ. Euro. Σημειώνεται επίσης, ότι ο όμιλος της ΤΕΧΝΙΚΗΣ ΟΛΥΜΠΙΑΚΗΣ, έχει προεπιλεγεί σε έργα κατασκευής μεγάλων οδικών αξόνων στη Ρουμανία, η χρηματοδότηση των οποίων είναι εξασφαλισμένη από κονδύλια της Ευρωπαϊκής Τράπεζας Επενδύσεων. 2. Τομέας Εκμετάλλευσης Αστικών Ακινήτων και Επενδύσεων σε Ακίνητα: Στις δραστηριότητες των επιχειρήσεων του ομίλου στο χώρο εκμετάλλευσης αστικών ακινήτων στην Ελλάδα και το εξωτερικό (και πέραν εκείνων στις αγορές των ΗΠΑ), σημειώνονται: Η εφαρμογή του επενδυτικού προγράμματος του ομίλου για την ενίσχυση, βελτίωση και ανάπτυξη του συνόλου των εγκαταστάσεων και λοιπών εκμεταλλεύσεων του ΠΟΡΤΟ ΚΑΡΡΑΣ, συνολικού προϋπολογισμού άνω των 320 εκατ. Euro, στις οποίες προστέθηκε και η εκμετάλλευση του καζίνο ΠΟΡΤΟ ΚΑΡΡΑΣ, μετά την προσφάτως, ως γνωστόν, απόκτηση της άδειας λειτουργίας του από τον όμιλο της ΤΕΧΝΙΚΗΣ ΟΛΥΜΠΙΑΚΗΣ. Σημειώνεται, ότι στις εγκαταστάσεις του ΠΟΡΤΟ ΚΑΡΡΑΣ θα συνέλθει τον προσεχή Ιούνιο η σύνοδος κορυφής της Ευρωπαϊκής Ένωσης στα πλαίσια της ελληνικής προεδρίας και αμέσως μετά η σύνοδος κορυφής των Βαλκανικών χωρών. Η προώθηση των εργασιών για την ολοκλήρωση της κατασκευής συγκροτημάτων πολυτελών κατοικιών στη Κηφισιά, συνολικής επένδυσης 5,5 εκατ. ευρώ περίπου. Η εντατική εκτέλεση των εργασιών επενδυτικού προγράμματος κατασκευής οικιστικού συγκροτήματος 93 διαμερισμάτων στο Βουκουρέστι Ρουμανίας, συνολ. ύψους 20 εκατ.Euro, σε συνεργασία με την Lamda Development, καθώς και η προώθηση αντιστοίχου εκεί προγράμματος σε συνεργασία με την εταιρεία ΔΙΕΚΑΤ, επενδυτικού ύψους περίπου 30-35 εκατ. Euro. Η προώθηση των τελικών διαδικαστικών ενεργειών για την χορήγηση άδειας λειτουργίας Ανώνυμης Εταιρείας Επενδύσεων σε Ακίνητα (Ν. 2778/1999) από τις αρμόδιες υπηρεσίες της Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς. 3. Τομέας παραγωγής Ενέργειας από Ανανεώσιμες πηγές. Μέσω της εταιρείας του ομίλου ”ΜΕΛΤΕΜΙ ΚΑΣΤΡΙ ΑΒΕΤΕ” λειτουργεί ήδη από διετίας στη θέση ”Καστρί” Καρύστου Ευβοίας, αιολικό πάρκο παραγωγής ηλεκτρικής ενέργειας ισχύος 5 MW. Προγραμματίζεται η κατασκευή και νέων μονάδων παραγωγής ηλεκτρ. ενέργειας, μετά την ολοκλήρωση χορήγησης της πλήρους σειράς των σχετικών αδειών παραγωγής εγκατάστασης και λειτουργίας των μονάδων αυτών από όλες τις αρμόδιες υπηρεσίες, στους νομούς Λακωνίας, Μαγνησίας και Αχαΐας, συνολικής ισχύος 113 MW. 4. Τομέας Κατασκευής και εκμετάλλευσης τουριστικών μαρινών. Η Τεχνική Ολυμπιακή Α.Ε, σε Κοινοπραξία με την εταιρεία Lamda Development και άλλες εταιρείες, ανέλαβε πρόσφατα την επέκταση και τον εκσυγχρονισμό της μαρίνας του Φλοίσβου Φαλήρου, η οποία με εκτέλεση σειράς αναβαθμιστικών έργων θα καταστεί μαρίνα V.I.P, γεγονός το οποίο θα καλύψει αντίστοιχες ανάγκες κατά τη διάρκεια της Ολυμπιάδας του 2004. Η σύμβαση προβλέπει το δικαίωμα παραχώρησης στην ανάδοχο εταιρεία, της χρήσης και εκμετάλλευσης της μαρίνας για 40 χρόνια. Το ύψος της επένδυσης υπολογίζεται ότι θα ανέλθει περίπου σε 45 εκατ. Euro. Στο τομέα αυτόν, σημειώνεται επίσης η παρουσία του ομίλου, μέσω της θυγατρικής εταιρείας ”ΔΗΛΟΣ ΜΑΡΙΝΕΣ ΑΕ”, σε διάφορα σημεία της χώρας (Σκιάθος, Πυθαγόρειο Σάμου, Πόρτο Ράφτη), με δικαίωμα μακροχρόνιας παραχώρησης της χρήσης και εκμετάλλευσης των μαρινών αυτών (από 35 μέχρι 40 έτη κατά περίπτωση), πέραν της αυτοτελούς λειτουργίας για τέταρτη συνεχή χρονιά της ιδιόκτητης μαρίνας του Porto Carras, η ανακαίνιση της οποίας ολοκληρώνεται τον Μάιο του 2003.”