Με την εξαίρεση από την κατεδάφιση, τη μεταφορά των παρανόμως κλεισμένων τετραγωνικών μέτρων σε ελεύθερους κοινόχρηστους χώρους και πάρκα αλλά και την καταβολή από τους ιδιοκτήτες που θα ενταχθούν στη ρύθμιση ενός "πράσινου" τέλους, μέσω του οποίου θα χρηματοδοτούνται αναπλάσεις περιοχών, σχεδιάζει το υπουργείο Περιβάλλοντος να διευθετήσει την εκκρεμότητα των ημιυπαίθριων και των άλλων χώρων μιας οικοδομής που άλλαξαν χρήση.

Εντός της Μεγάλης Εβδομάδας ή το αργότερο την επόμενη η ειδική επιτροπή που έχει συσταθεί για τη μελέτη του θέματος θα έχει ολοκληρώσει το έργο της, ώστε μέχρι τα μέσα Απριλίου το υπουργείο Περιβάλλοντος να είναι σε θέση να παρουσιάσει την πρόταση για την οριστική επίλυση του προβλήματος των ημιυπαίθριων χώρων. Σύμφωνα με πληροφορίες, ο μηχανισμός που θα χρησιμοποιηθεί για τη διευθέτηση της εκκρεμότητας θα στηρίζεται στις εξής βασικές αρχές: 

* Όσοι ιδιοκτήτες ακινήτων δηλώσουν τον ημιυπαίθριο που διατηρούν σε νόμιμα χτισμένο κτίριο και εντός του νόμιμου περιγράμματος του ακινήτου θα εξασφαλίζουν εξαίρεση από την κατεδάφιση για τον χώρο που άλλαξε χρήση. Έτσι, μεταξύ άλλων, στο εξής θα είναι εύκολη η μεταβίβαση των συγκεκριμένων χώρων. 

* Τα τετραγωνικά μέτρα των ημιυπαίθριων που έκλεισαν παράνομα θα μεταφέρονται σε νέους ελεύθερους χώρους που θα δημιουργούνται εντός της πόλης. Μάλιστα, τη βελτίωση του αστικού τοπίου θα χρηματοδοτούν οι ίδιοι οι ιδιοκτήτες που παρανόμησαν. 

* Η χρηματοδότηση των έργων για τη δημιουργία αυτών των νέων ελεύθερων χώρων - πάρκων θα γίνεται μέσω της καταβολής από τους ιδιοκτήτες ενός ειδικού τέλους, με το οποίο εξάλλου θα εξασφαλίζουν την εξαίρεση από την κατεδάφιση. Ο τρόπος υπολογισμού και το ύψος του ειδικού τέλους βρίσκεται ακόμη υπό εξέταση.

* Όσοι ιδιοκτήτες δεν ενταχθούν στη ρύθμιση και εντοπιστούν θα υποχρεωθούν να ανοίξουν τον ημιυπαίθριο και παράλληλα θα τους επιβληθεί πρόστιμο. Σημειώνεται ότι το υπουργείο Περιβάλλοντος σχεδιάζει να ενεργοποιήσει ειδική υπηρεσία που θα πραγματοποιεί συνεχείς και αυστηρούς ελέγχους για τέτοιου είδους παρανομίες.

Παράλληλα, η προωθούμενη ρύθμιση θα βάζει φραγμό στη δημιουργία μιας νέας γενιάς ημιυπαίθριων, θέτοντας κανόνες δόμησης που θα καθιστούν αδύνατο ένα τέτοιο ενδεχόμενο. Αξίζει να σημειωθεί ότι κύκλοι του υπουργείου Περιβάλλοντος κάνουν λόγο για ρύθμιση που δεν θα επιδέχεται νομικές αμφισβητήσεις και δεν θα έχει εισπρακτικό χαρακτήρα, όπως συνέβη στην περίπτωση της ρύθμισης Σουφλιά.

"Μέσω της ρύθμισης αυτής θα γίνει ουσιαστικά μια σοβαρή προσπάθεια προκειμένου να αναβαθμίσουμε το αστικό περιβάλλον προς όφελος όλων μας", σημειώνεται χαρακτηριστικά.

[email protected]