Ομίλος Βαρδινογιάννη: Ενα βήμα πιο κοντά η επένδυση 474 εκατ. στην Ερμιονίδα

Ένα ακόμη κρίσιμο βήμα στη μακρά διαδικασία της εξασφάλισης των απαραίτητων αδειοδοτήσεων και γνωμοδοτήσεων που θα σηματοδοτήσουν την εκκίνηση της επένδυσης των 474 εκατ. ευρώ της Hydra Rock, συμφερόντων του Γιάννη Βαρδινογιάννη, ολοκληρώθηκε προ ημερών, με την Περιφερειακή Επιτροπή Περιβάλλοντος και Χωροταξίας της Περιφέρειας Πελοποννήσου να γνωμοδοτεί θετικά επί της Στρατηγικής Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΣΜΠΕ) του project.

Πιο συγκεκριμένα, η Επιτροπή γνωμοδότησε θετικά επί της ΣΜΠΕ του Ειδικού Σχεδίου Χωρικής Ανάπτυξης Στρατηγικών Επενδύσεων (ΕΣΧΑΣΕ) για τη «δημιουργία εμβληματικού - αειφορικού τουριστικού θέρετρου υψηλών προδιαγραφών», στη θέση «Βλαχαίικα» του δήμου Πόρου και στη θέση «Μετόχι» του Δήμου Ερμιονίδας.

Η απόφαση ελήφθη κατά πλειοψηφία, έπειτα από εισήγηση των αρμόδιων υπηρεσιών και εκτενή συζήτηση μεταξύ των μελών της Επιτροπής.

Σύμφωνα με το πρακτικό της συνεδρίασης, η Επιτροπή έλαβε υπόψη τη γνωμοδότηση του Τμήματος Περιβάλλοντος και Υδροοικονομίας της Περιφερειακής Ενότητας Αργολίδας, καθώς και το σύνολο των περιβαλλοντικών όρων και προϋποθέσεων που συνοδεύουν τη ΣΜΠΕ.

Σημειωτέον ότι η θετική γνωμοδότηση δεν συνιστά τελική έγκριση του έργου, αλλά αποτελεί απαραίτητο στάδιο στη σύνθετη διοικητική αλυσίδα που απαιτείται για την ωρίμανση και υλοποίηση τέτοιου τύπου και βεληνεκούς επενδύσεων.

Κατά τη συνεδρίαση της Επιτροπής καταγράφηκαν διαφοροποιήσεις επί της γνωμοδότησης, χωρίς να μεταβάλουν το τελικό αποτέλεσμα της ψηφοφορίας το οποίο ήταν υπέρ της επένδυσης.

Σημειωτέον ότι στην περιοχή της αρμοδιότητας του Τμήματος προτείνονται κατά βάση η δημιουργία του club αναψυχής και η ανάπτυξη χώρου για το πάρκινγκ μικρών σκαφών.

Οι όροι

Η Περιφερειακή Επιτροπή Περιβάλλοντος & Χωροταξίας Πελοποννήσου γνωμοδότησε θετικά, σύμφωνα με τους όρους και τις προϋποθέσεις της αρμόδιας υπηρεσίας, όπως αυτοί περιγράφονται στη γνωμοδότηση του Τμήματος Περιβάλλοντος & Υδροοικονομίας Π.Ε. Αργολίδας.

Οι όροι αφορούν τήρηση των προβλέψεων της Στρατηγικής Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων, συμμόρφωση με την περιβαλλοντική νομοθεσία, τον χωροταξικό και πολεοδομικό σχεδιασμό και αξιολόγηση/διαχείριση των επιπτώσεων στο φυσικό περιβάλλον, στο τοπίο, στους υδάτινους πόρους. Επιπλέον οι προϋποθέσεις για τη θετική γνωμοδότηση περιλαμβάνουν υποχρέωση εξέτασης σωρευτικών επιπτώσεων από τη λειτουργία του έργου και εφαρμογή μέτρων προστασίας περιβάλλοντος.

Το έργο

Η επένδυση, όπως περιγράφεται στο ΕΣΧΑΣΕ, αφορά τη δημιουργία ενός ολοκληρωμένου τουριστικού συγκροτήματος με έμφαση στη βιωσιμότητα, την υψηλή ποιότητα υποδομών και τη συμβατότητα με το φυσικό και χωροταξικό περιβάλλον των περιοχών παρέμβασης. Η διπλή γεωγραφική ανάπτυξη σε Πόρο και Ερμιονίδα προσδίδει στο έργο χαρακτήρα υπερτοπικής σημασίας.

Η επένδυση, η οποία έχει χαρακτηριστεί ως «στρατηγική» και φέρει την ονομασία «Serenity Village», εκτείνεται σε συνολική επιφάνεια 1.750,88 στρεμμάτων και περιλαμβάνει δύο κύριες ζώνες ανάπτυξης, η πρώτη έχει χρήση «Τουριστικού Παραθεριστικού Χωριού» και η δεύτερη «Τουρισμού - Αναψυχής».

Το επενδυτικό σχέδιο περιλαμβάνει ένα Σύνθετο Τουριστικό Κατάλυμα αποτελούμενο από ξενοδοχειακό συγκρότημα 5 αστέρων, δυναμικότητας 200 κλινών, με επιμέρους υποστηρικτικές εγκαταστάσεις και ειδικές τουριστικές υποδομές, καθώς και από 45 τουριστικές κατοικίες-βίλες.

Επιπλέον, προβλέπονται τρεις σύγχρονες πολυτελείς κατοικίες-επαύλεις, ένα club αναψυχής με αθλητικές εγκαταστάσεις, εστίαση και ανοιχτό χώρο στάθμευσης μικρών σκαφών και ένα τουριστικό παραθεριστικό χωριό που θα περιλαμβάνει 80-100 οικόπεδα.