Trade Estates: Παίρνει μπροστά η επένδυση με τα ΙΚΕΑ στο Ελληνικό

Σε τροχιά υλοποίησης μπαίνει η επένδυση της Trade Estates ΑΕΕΑΠ στο Ελληνικό, ένα έργο που ξεπερνάει τα 100 εκατ. ευρώ και προβλέπει την κατασκευή καταστημάτων τύπου Big Box, μεταξύ των οποίων θα είναι και νέο κατάστημα ΙΚΕΑ.

Σε παρουσίαση των οικονομικών αποτελεσμάτων της εταιρείας για το 2025 που πραγματοποιήθηκε χθες, ο Δημήτριος Παπούλης (φωτ.), Διευθύνων Σύμβουλος της Trade Estates, ανέφερε ότι η οικοδομική άδεια για το έργο αναμένεται να είναι έτοιμη τις επόμενες εβδομάδες με εκτιμώμενο χρόνο ολοκλήρωσης της επένδυσης το πρώτο εξάμηνο του 2029.

Πρόκειται για επένδυση που κυμαίνεται στα 71-75 εκατ. ευρώ, ενώ η απόκτηση του οικοπέδου στο Ελληνικό κόστισε 31 εκατ. ευρώ στην ΑΕΕΑΠ.

Το σχέδιο προβλέπει την κατασκευή 4 κτιρίων στα οποία θα φιλοξενούνται 8-9 καταστήματα με κύριο μισθωτή τα ΙΚΕΑ, καλύπτοντας συνολικά τα 30.000 τ.μ. (Μικτή Εκμισθώσιμη Επιφάνεια).

Σχολιάζοντας τις γενικότερες συνθήκες της αγοράς και τις πρώτες επιπτώσεις από τον πόλεμο στη Μέση Ανατολή, ο πρόεδρος Βασίλης Φoυρλής υπογράμμισε ότι δεν επηρεάζονται οι λειτουργίες της εταιρείας.

Τα έσοδα των μισθωτών δεν παρουσιάζουν κάποια πτώση, τόνισε ο ίδιος, προσθέτοντας ότι ακόμα και στην Κύπρο, όπου ο όμιλος έχει κατάστημα ΙΚΕΑ, οι πωλήσεις συνεχίζουν κανονικά παρά την εγγύτητα στις εχθροπραξίες.

Το επενδυτικό σχέδιο

Την ίδια στιγμή στο 47% της ολοκλήρωσης βρίσκεται το επενδυτικό σχέδιο της ΑΕΕΑΠ που ανέρχεται στα 250 εκατ. ευρώ και «τρέχει» μέχρι το 2028.

Από τις υπόλοιπες επενδύσεις που αναμένεται να ολοκληρωθούν, περίπου τα 70 εκατ. ευρώ προορίζονται για το Ελληνικό ενώ 45 εκατ. ευρώ ακόμα θα πάνε στο logistics center της Ελευσίνας και 20 εκατ. ευρώ σε εμπορικό πάρκο του Ηρακλείου.

Στους στρατηγικούς στόχους της Trade Estates περιλαμβάνεται και η ανάπτυξη των δραστηριοτήτων στη Βόρεια Ελλάδα. Υπενθυμίζεται ότι η εταιρεία διεκδικεί το έργο στο στρατόπεδο Γκόνου σε συνεργασία με την Goldair Cargo και την Aktor.

Μιλώντας για τα σχέδια επέκτασης, η διοίκηση τόνισε ότι πέραν της οργανικής ανάπτυξης στοχεύει και στην εξαγορά ολοκληρωμένων ακινήτων. «Στους στόχους μας είναι η εξαγορά income producing assets τα οποία δεν περιέχουν την αργοπορία της ανάπτυξης των ακινήτων, άρα θα παράγουμε με την εξαγορά μερίσματα για τους μετόχους μας», σημείωσε ο κ. Παπούλης.

Η στρατηγική της εταιρείας θα συνεχίσει να εστιάζεται στο κομμάτι του retail και των logistics.