Dimand: Επενδυτικό πρόγραμμα 1,7 δισ. και τέσσερα exits

Επενδυτικό πρόγραμμα ύψους 1,7 δισ. ευρώ «τρέχει» η Dimand, το οποίο ενδέχεται να αγγίξει τα 2 δισ. ευρώ, καθώς η εταιρεία προετοιμάζει τέσσερα exits και νέες επενδύσεις το επόμενο διάστημα.

Μιλώντας χθες στη Γενική Συνέλευση της εταιρείας, ο Δημήτρης Ανδριόπουλος, Διευθύνων Σύμβουλος, σημείωσε ότι ο στόχος της εταιρείας ανάπτυξης είναι να κινείται στην περιοχή των 1,5-2 δισ. ευρώ.

«Αυτό που οι εργολάβοι λένε ανεκτέλεστο, εμείς το ονομάζουμε, Gross Development Value, δηλαδή η αξία των project που υλοποιούμε», σημείωσε ο ίδιος.

«Η δομή της εταιρείας, η χρηματοοικονομική της διάρθρωση και η ικανότητα των κατασκευαστών να μπορούν να παραδίδουν τέτοιου είδους σύνθετα έργα μάς έχουν οδηγήσει σε έναν αριθμό μεταξύ 10 και 15 project και σε μια αξία μεταξύ 1,5 και 2 δισ. ευρώ.

Αυτή τη στιγμή έχουμε έξι ενεργά εργοτάξια και θα βάλουμε άλλα δύο. Δεν μπορεί άλλο η κατασκευαστική αγορά. Αν σκεφτείτε ότι υλοποιείται το Ελληνικό, που από μόνο του είναι θηριώδες, και όλα τα άλλα έργα που γίνονται, μικρά, μεσαία και μεγάλα, δεν μπορεί να υλοποιεί περισσότερα κτιριακά έργα», πρόσθεσε ο κ. Ανδριόπουλος.

Αυτά που ολοκληρώνονται

Ανάμεσα στα πρότζεκτ που ολοκληρώνονται το επόμενο διάστημα είναι το Δικαστικό Μέγαρο Πειραιά, ένα έργο ύψους 81 εκατ. ευρώ. Συγκεκριμένα, τα τρία από τα τέσσερα κτίρια θα παραδοθούν μέχρι τις 20 Ιουλίου, ενώ το τελευταίο θα είναι έτοιμο στις αρχές του επόμενου έτους.

Το δεύτερο έργο που βαίνει προς την ολοκλήρωσή του είναι τα 12.600 τετραγωνικά μέτρα στο κτίριο Κοραή και Σταδίου, που ανήκει στην Τράπεζα Πειραιώς. Μέχρι το τέλος της χρονιάς εκτιμάται ότι το 95% του έργου θα έχει ολοκληρωθεί.

Επίσης, σημειώνεται πρόοδος στο Δαχτυλίδι Αμαρουσίου, όπου η συνολική ανάπτυξη, συμπεριλαμβανομένων των υπογείων ανέρχεται στα 24.857,60τ.μ.

«Τον Οκτώβριο θα έχει παραδοθεί στο Τεχνικό Επιμελητήριο της Ελλάδος, και το υπόλοιπο όπως ξέρετε είναι όλο μισθωμένο στο Ιατρικό Κέντρο και έχουμε συμφωνήσει την πώλησή του», συμπλήρωσε ο ίδιος.

Τι γίνεται στο ΦΙΞ και στις Γούρνες

Κινητικότητα παρατηρείται και σε δύο από τα μεγαλύτερα έργα της Dimand: η ανάπλαση του ΦΙΞ στη Θεσσαλονίκη και οι Γούρνες στην Κρήτη.

Στο έργο της συμπρωτεύουσας, εκδόθηκε η πρώτη κατασκευαστική άδεια πριν από τρεις εβδομάδες ενώ προχωράει η πρώτη φάση που είναι εκσκαφές και αντιστηρίξεις. Μάλιστα, στις αρχές Ιουλίου αναμένεται να ανακοινωθεί το όνομα της εταιρείας που θα αναλάβει το ξενοδοχείο του συγκροτήματος, με πληροφορίες να λένε ότι πιθανόν να είναι της Hilton.

Για το ακίνητο στις Γούρνες της Κρήτης, ο CEO τόνισε ότι ο πρώτος στόχος είναι η έκδοση της κοινής υπουργικής απόφασης και η κατάθεση για την έκδοση της οικοδομικής άδειας, ενώ «έχουμε πολύ σοβαρές προχωρημένες εμπορικές συζητήσεις με χρήστες, και νομίζω ότι μέσα στη χρονιά θα προβούμε σε αυτές τις ανακοινώσεις».

Συνεχίζονται συζητήσεις για τον Πύργο Πειραιά

Σε ό,τι αφορά τον Πύργο Πειραιά, το ακίνητο είναι σχεδόν ολόκληρο μισθωμένο, άρα από τα έσοδα των μισθώσεων εξυπηρετείται πλήρως το δάνειό του.

«Εδώ και πέντε μήνες βρισκόμαστε σε προχωρημένες διαπραγματεύσεις για να πουλήσουμε και το υπόλοιπο 70% που κατέχουμε μαζί με την EBRD. Δεν μας προβληματίζει, σε εισαγωγικά, το γεγονός ότι δεν έγινε αυτή η πράξη πέρυσι, γιατί ο Πύργος αποδίδει οικονομικά στην εταιρεία και όχι μόνο στην εξυπηρέτηση του δανείου. Νομίζω ότι θα γίνει μέσα στη χρονιά (το ντιλ)», υπογράμμισε ο κ. Ανδριόπουλος.