Αυξήσεις που ξεπερνούν ακόμα και το 200% περιλαμβάνονται στο νέο κατάλογο των αντικειμενικών αξιών ακινήτων για τις περιοχές εκτός σχεδίου πόλης και οικισμούς που δεν έχουν ειδικούς όρους δόμησης.

Στις παραθαλάσσιες περιοχές της Ανατολικής Αττικής εντοπίζονται οι μεγαλύτερες αυξήσεις των αντικειμενικών αξιών , ενώ «προνομιακή» μεταχείριση έχουν οι πυρόπληκτες περιοχές με χαρακτηριστικότερη την περίπτωση της Ηλείας όπου η μέση αύξηση είναι 9,68%.

Από τους πίνακες που έδωσε στη δημοσιότητα το υπουργείο Οικονομικών προκύπτει αύξηση κατά 238% στην ειδική βασική αξία (ΕΒΑ) στη Βάρη (οδός Φλέμινγκ) όπου η τιμή του τετραγωνικού μέτρου αυξάνεται από τα 40 στα 135 ευρώ.

Κατακόρυφες αυξήσεις καταγράφονται επίσης :

• στα Καλύβια Θωρικού Αττικής στα 100 μέτρα από τη θάλασσα 129% με αύξηση της τιμής του τετραγωνικού από τα 70 στα 160 ευρώ
• στη Λεωφόρο Μαραθώνος 123%, από τα 35 στα 78 ευρώ
• στη Ραφήνα 104% από 45 στα 92 ευρώ
• στη Βουλιαγμένη, στην οδό Μενελάου 114% από τα 70 στα 150 ευρώ

Στον Πειραιά και στη Νομαρχία Ανατολικής Αττικής καταγράφονται οι υψηλότερες μέσες αυξήσεις στο λεκανοπέδιο ξεπερνώντας το 50% και ακολουθεί η Νομαρχία Δυτικής Αττικής με αυξήσεις 49,80% και η Νομαρχία Αθηνών με μέση αύξηση 49,60%.

Στην περιφέρεια , ο μεγάλος πρωταγωνιστής των αυξήσεων είναι η Νομαρχία Θεσσαλονίκης όπου οι αντικειμενικές αξίες αυξάνονται κατά μέσο όρο σε ποσοστό 39,30% ενώ η χαμηλότερη ποσοστιαία μέση αύξηση σημειώνεται στο νομό Ηλείας με 9,68%.

Σε πανελλαδικό επίπεδο η μέση αύξηση των αντικειμενικών αξιών είναι 23,5%.

Το υπουργείο Οικονομικών χαρακτηρίζει ήπια την αναπροσαρμογή των αντικειμενικών, σημειώνοντας ότι γίνεται στο πλαίσιο εξορθολογισμού του συστήματος , δεδομένου ότι είχε δημιουργηθεί σωρευτικά πολύ μεγάλη απόκλιση από τις αγοραίες τιμές των ακινήτων.

Επισημαίνεται ότι το σύστημα του αντικειμενικού προσδιορισμού της αξίας των αγροτεμαχίων εφαρμόστηκε για πρώτη φορά το 1999 και από τότε οι τιμές αναπροσαρμόστηκαν για πρώτη φορά πέρυσι, ενώ φέτος ακολουθεί η δεύτερη φάση αναπροσαρμογής.

Κατά τον καθορισμό των αντικειμενικών τιμών των αγροτεμαχίων ελήφθησαν υπόψη, όπως και πέρυσι, οι αλλαγές στις χρήσεις γης, λόγω της υλοποίησης νέων μεγάλων οδικών αξόνων, της κυκλοφορίας μέσων σταθερής τροχιάς και της λειτουργίας του εθνικού αερολιμένα στην περιοχή της Αττικής.

Η διαφοροποίηση των τιμών ενισχύεται με τη δημιουργία νέων ζωνών, για να καλυφθούν ιδιομορφίες, όπως ιδιαίτερα υψηλές αγοραίες τιμές σε αναπτυγμένες παραθαλάσσιες τουριστικές και εμπορικές περιοχές ή χαμηλές τιμές σε περιοχές με σημαντικούς περιορισμούς χρήσεων, όπως σε ζώνες περιβαλλοντικής προστασίας ή αρχαιολογικών δεσμεύσεων.

(*) Δείτε αναλυτικά τις αλλαγές στις αξίες στις δεξιές στήλες "Συνοδευτικό Υλικό" και "Σχετικά Links"