Μέσα στο 2028 αναμένεται να ολοκληρωθεί η κατασκευή των νέων κεντρικών γραφείων της ΔΕΗ στη Λ. Μεσογείων 211, σε ένα έργο ύψους 176 εκατ. ευρώ.
Οι εργασίες έχουν ήδη ξεκινήσει στο πρώην στρατόπεδο Πλέσσα, όπου θα κατασκευαστεί ένα νέο πρότυπο βιοκλιματικό συγκρότημα γραφείων, από κοινού με την εταιρεία ανάπτυξης ακινήτων Dimand, όπως ανακοίνωσαν χθες οι δύο εταιρείες.
Πρόκειται για ένα κτίριο που θα ανήκει στη νέα γενιά πράσινων γραφείων, με κορυφαίες πιστοποιήσεις, όπως και ένα ακόμη έργο που ολοκληρώνει αυτό το διάστημα η Dimand, το Δικαστικό Μέγαρο Πειραιά.
Μίσθωση μέχρι το 2070
Οι δύο όμιλοι προχώρησαν στη σύσταση κοινής εταιρείας. Συγκεκριμένα, συστάθηκε η εταιρεία Powerhub Properties A.E. με ίση συμμετοχή (50%-50%) των δύο μερών, με σκοπό την ανάπτυξη του έργου σε οικόπεδο που ανήκει στο Ταμείο Εθνικής Άμυνας (ΤΕΘΑ).
Πληροφορίες αναφέρουν στο Euro2day.gr ότι η μακροχρόνια μίσθωση φτάνει το 2070 με δυνατότητα παράτασης για δέκα χρόνια ακόμα.
Στην ανακοίνωσή τους, οι εταιρείες σημειώνουν ότι το νέο συγκρότημα σχεδιάστηκε με απόλυτο σεβασμό στην κλίμακα της περιοχής, με το ύψος του να περιορίζεται αυστηρά στα 19,5 μέτρα, διασφαλίζοντας την αρμονική του ένταξη στον οικιστικό ιστό.
Η συνολική επιφάνεια των χώρων κύριας χρήσης του συγκροτήματος ανέρχεται σε περίπου 29.900 τ.μ., ενώ στην ανάπτυξη περιλαμβάνονται και υπόγειοι χώροι επιφάνειας περίπου 29.000 τ.μ.
Πάρκινγκ, υποδομές φόρτισης οχημάτων
Στα τρία υπόγεια επίπεδα χωροθετούνται πάνω από 600 θέσεις στάθμευσης, με πρόβλεψη υποδομών φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων για το 50% αυτών, εξασφαλίζοντας ότι η στάθμευση και η κίνηση των οχημάτων θα απορροφώνται πλήρως εντός των ορίων του ακινήτου, χωρίς να επιβαρύνονται οι γειτονικοί δρόμοι.
Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στην περιβαλλοντική αναβάθμιση της περιοχής.
Από τη συνολική έκταση των 18,8 στρεμμάτων, το μεγαλύτερο μέρος παραμένει ελεύθερο, ενώ διατηρούνται στο ακέραιο τα υφιστάμενα δέντρα του πρώην στρατοπέδου. Επιπλέον, σχεδιάζονται 7.800 τ.μ. φυτεμένων επιφανειών και περιβάλλοντος χώρου με υδάτινα στοιχεία, καθώς και ένα πράσινο δώμα (roof garden) 3.700 τ.μ.
Παράλληλα, το συγκρότημα θα εξοπλιστεί με γεωθερμικές αντλίες, 750 φωτοβολταϊκά πάνελ για την κάλυψη των ενεργειακών του αναγκών, καθώς και υπόγειες δεξαμενές συλλογής όμβριων υδάτων για την αυτόνομη άρδευσή του, στοχεύοντας στις κορυφαίες διεθνείς πιστοποιήσεις αειφορίας LEED Platinum και WELL Platinum.
Το έργο θα περιλαμβάνει και πρότυπο εμπορικό κατάστημα της ΔΕΗ, καθώς και χώρους εστίασης, αμφιθέατρο και υποδομές ευεξίας.